أعلنت شركة بروة العقارية أنها بدأت يوم الثلاثاء الماضي الموافق الثامن من ديسمبر الجاري تسديد المستحقات العالقة للمقاولين المحليين الذين أنجزوا أعمالهم في مشروع "بروة الإسكاني (السيلية ومسيمير)"، وذلك في خطوة تعكس التزام الشركة وحرصها على إتمام مشاريعها لا سيما عقب إشهار إفلاس المقاول الرئيسي للمشروع شركة "بانسيلتيكا" في شهر يوليو الماضي وعجزها عن الإيفاء بمستحقات العديد من هؤلاء المقاولين.
وبالرغم من عدم وجود أي التزام أو صيغة تعاقدية تربط بين "بروة" وهؤلاء المقاولين الذين تعاقدت معهم "بانسيلتيكا" بالباطن لتنفيذ المشروع إلا أن بروة ارتأت ضرورة سداد هذه المستحقات حرصاً منها على استمرار العمل في المشروع بالتقنية والجودة المناسبة لحين الانتهاء منه.
وتعليقاً على هذا الموضوع صرح السيد هتمي علي الهتمي، نائب رئيس مجلس الإدارة لشركة بروة العقارية "لقد أقدمت بروة على هذه المبادرة لتأكيد التزامها نحو مجتمع المطورين وضمان حقوق المقاولين المحليين الذين نفذوا أعمالهم في مشروع "بروه الإسكاني (السيلية ومسيمير)"، وفق التعاقدات بالباطن بينهم وبين "بانسيلتيكا".
كما أضاف الهتمي:"لقد تم اعتماد تسديد المبالغ المستحقة عن الأعمال المنجزة وفق عملية تفصيلية للمعطيات والتبعات المالية والقانونية التي أعقبت إعلان إفلاس المقاول الرئيسي للمشروع، بالتعاون مع المدققين للتأكد من أن المقاولين الذين أنجزوا أعمالهم هم فقط الذين حصلوا على مستحقاتهم. ونحن سعداء جداً بهذه النتيجة التي تمنح جميع المطورين والمقاولين الثقة التامة بالتزام بروة نحو شركائها.
ويعد مشروع برنامج بروة الإسكاني الذي يقام في منطقتين منفصلتين الأولى غرب السيلية والأخرى في مسيمير جنوب الدوحة من أهم وأضخم المشاريع الإسكانية في دولة قطر حالياً. ويشتمل كل موقع من المشروع على 31 مبنى ضخماً في كل منطقة،17 منها تتكون من شقق ذات ثلاث غرف نوم ، بينما تم تصميم 14 مبنى شققاً لتحتوي على غرفتي نوم، ويتألف كل مبنى من 32 شقة ليبلغ العدد الاجمالي للشقق في المنطقتين حوالي 2000 شقة سكنية تم تصميمها بعناية فائقة ويتم بناؤها وفق أعلى معايير الجودة العالمية.
مطالبات جديدة
على صعيد متصل ، أعرب عدد من مديري شركات المقاولات المحلية عن ارتياحهم لقرار بروة بتسديد مستحقاتهم ، مثمنين لقيادات الشركة التزامها بما وعدت به من دفع مستحقاتهم بعد امتناع شركة بنسلتيكا عن السداد .
وقالوا انه لا تزال هناك مستحقات تتمثل في نسبة الـ 5 % من أعمال كل شركة كتأمينات ، لم تدفعها شركة بروة .. مؤكدين ان هذه النسبة ستدرسها شركات المقاولات ، وربما يتم رفع دعوة قضائية على الشريك المحلي في شركة بنسلتيكا للحصول على هذه المستحقات منه .
واستبعد مسؤولوا شركات المقاولات مطالبة بروة بباقي المبالغ المستحقة لهم ، لأن بروة ساهمت في رفع المأزق الذي وقعوا فيه بعد افلاس بنسلتيكا وهروب الشركاء الأجانب للخارج ، مؤكدين ان المرحلة المقبلة ستشهد تطورا جديدا ضد الشريك المحلي في شركة "بنسلتيكا قطر" حتى بعد إعلان إفلاس الشركة ، وهناك الكثير الذي يقال في هذه القضية التي لم يشهدها مجتمع الأعمال القطري من قبل .
انفراد الراية الاقتصادية
وكانت "الراية الاقتصادية" قد انفردت في عددها الصادر يوم 10 نوفمبر الماضي بخبر يؤكد قرب انفراج أزمة شركات المقاولات المحلية المتعثرة في مشروع بروة الاسكاني بمنطقة السيلية .
وأكد الخبر المنشور حينئذ أن شركات المقاولات تنتظر اجتماع مجلس إدارة شركة بروة برئاسة السيد غانم بن سعد آل سعد رئيس مجلس الادارة لصرف مستحقات هذه الشركات عن طريق المصفي القضائي الذي تم تعيينه لتصفية شركة "بنسلتيكا" المقاول الرئيسي في مشروع السيلية .
وتعتبر أزمة شركات المقاولات المحلية في مشروع السيلية السكني أول أزمة من نوعها في قطر ، حيث قام المقاول الرئيسي للمشروع "شركة بنسلتيكا" بالتعاقد مع 94 شركة محلية لتنفيذ مجمع السيلية السكني لصالح شركة بروة .
وبعد الانتهاء من 85 % من المشروع تعثرت "بنسلتيكا" لأسباب مجهولة ، وقامت بالامتناع عن صرف مستحقات شركات المقاولات المتعاقدة معها من الباطن ، بل قامت ببيع جميع معداتها ، وبدأ مسؤولو الشركة في الهروب من قطر بشكل تدريجي.
وتوجه اصحاب شركات المقاولات الى شركة بروة للحصول على مستحقاتهم ، رغم عدم وجود تعاقدات معها ، واستجابت بروة لطلب شركات المقاولات ، حتى تستكمل مشروع السيلية الذي توقف منذ عدة شهور وحتى الآن .
وطالبت بروة شركات المقاولات تقديم الفواتير الدالة على الأعمال التي قاموا بها في المشروع ، والمعتمدة من بنسلتيكا ، وبالفعل تقدمت الشركات بهذه الفواتير ، وتنتظر منذ أربعة شهور صرف مستحقاتها ، وخلال هذه الفترة قررت الجمعية العمومية غير العادية لشركة "بنسلتيكا للمباني الجاهزة" تصفية الشركة وفقا لنص المادة ( 303 ) من قانون الشركات واعتمدت مكتب التوفيق لتصفية الشركة.
وطالب المصفي كل من له حقوق لدى "بنسلتيكا" ان يتقدم للمصفي بكتاب مسجل موضحا به حقوقه بالمستندات خلال 75 يوما من تاريخ نشر إعلان التصفية في الصحف .. وهو الاعلان الذي اثار بلبلة بين أوساط شركات المقاولات المتعثرة التي كانت تقدمت بالفعل بهذه المستندات الى شركة بروة .
وتأمل شركات المقاولات ان يكون الاجتماع المقبل لمجلس إدارة شركة بروة نهاية لمعاناتها التي استمرت لعام كامل ، وتأثرت اوضاعها المالية بشكل أدى الى إغلاقها وتشريد عمالها .